Widerruf am Bau: Allheilmittel oder Risiko für Verbraucher?
Ein Dach gedeckt, sauber gearbeitet – und am Ende bleibt der Handwerker auf allen Kosten sitzen. Kein Lohn, kein Materialersatz, kein Rechtsmittel. Was wie ein Albtraum klingt, ist für viele Bauunternehmer und Handwerker bittere Realität. Grund: das Widerrufsrecht. Was ursprünglich als Schutzinstrument für Verbraucher gedacht war, führt im Baualltag zu massiven wirtschaftlichen Schieflagen. Ein einmal … Weiterlesen
Kategorie: Baurecht
Die Dashcam als „neutraler Zeuge“ bei Verkehrsunfällen – Was ist erlaubt, was ist verwertbar?
Autor: Christian Thiel, Rechtsanwalt & Fachanwalt für Verkehrsrecht – alpha Rechtsanwälte Tag für Tag kommt es auf deutschen Straßen zu Verkehrsunfällen. In zahlreichen Fällen sind die Beteiligten dabei allein unterwegs – es gibt keine unabhängigen Zeugen, und der genaue Unfallhergang lässt sich im Nachhinein nur schwer rekonstruieren. Nicht selten führen widersprüchliche Aussagen und unklare Beweislagen … Weiterlesen
Annahmeverzug nach Kündigung: Die teure Lohnfalle für Arbeitgeber
Eine Kündigung auszusprechen, bedeutet für viele Arbeitgeber das Ende eines Arbeitsverhältnisses. Doch Vorsicht: Nicht selten endet die Kündigung nur scheinbar. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die Kündigung zur Kostenfalle werden – und zwar durch den sogenannten Annahmeverzug. Besonders ärgerlich: Arbeitgeber müssen in dieser Zeit oft weiter Lohn zahlen, obwohl der Mitarbeiter nicht arbeitet. In diesem Beitrag … Weiterlesen
Kategorie: Arbeitsrecht
Verzögerte Erschließung und Grundstückskauf: Schadenersatz
Blog der alpha Rechtsanwälte – Rechtsanwalt Martin Straube, Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht Was passiert, wenn eine im Grundstückskaufvertrag zugesicherte Erschließung nicht rechtzeitig erfolgt? Diese Frage stellt sich im Immobilienrecht und Baurecht regelmäßig – mit teils gravierenden wirtschaftlichen Folgen für private Bauherren, aber ebenso für Projektentwickler. Unsere Kanzlei alpha Rechtsanwälte Fachanwälte PartG mbB hat in … Weiterlesen
Kategorie: Baurecht
Wenn der Boden nicht hält, was er verspricht: Mängelhaftung beim Grundstückskaufvertrag
Der Kauf eines Grundstücks ist oft der erste große Schritt zum Traum vom Eigenheim oder zum Investitionsprojekt. Doch was passiert, wenn nach dem Notartermin unerfreuliche Überraschungen auftreten – etwa Altlasten im Boden, eine fehlende Baugenehmigung für bestehende Gebäude oder ein verdeckter Wasserschaden? Können Käufer bei Mängeln Gewährleistungsrechte geltend machen? In der Praxis ist es üblich, … Weiterlesen
Kategorie: Baurecht
Ein Touareg zwischen Strafrecht und Zivilrecht – Was tun, wenn die Neuanschaffung durch die Staatsanwaltschaft sichergestellt wird?
Sicherstellung – Ein Fall aus unserer Praxis Was war passiert? Unser Mandant war im Internet auf einen hochwertigen VW Touareg zu einem guten Preis gestoßen. Er nahm den weiten Weg nach Hamburg auf sich, um das Fahrzeug zu erwerben. Vorab hatte er sich Bilder der Zulassung und des Ausweises des Verkäufers schicken lassen und wähnte … Weiterlesen
Kategorie: Strafrecht
Für Projektentwickler und Bauträger: Wie schaffe ich schnell Baurecht für mein Projekt? Über Bauplanungsrecht und Baugenehmigungsrecht
Autor: Rechtsanwalt Martin Straube Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht alpha Rechtsanwälte Gotha & Erfurt Optimierung: § 34 BauGB, § 8 BauGB, § 33 BauGB Bauträger und Projektentwickler stehen häufig unter enormem Zeitdruck, weil jede Verzögerung bares Geld kostet.Umso wichtiger ist es, frühzeitig die richtigen Weichen zu stellen. Genau hier setzen die alpha Rechtsanwälte an: Sie … Weiterlesen
Kategorie: Baurecht
Zugestellt ist zugestellt – oder doch nicht? Warum die ordnungsgemäße Zustellung entscheidend für die Wirksamkeit einer Kündigung ist
Warum die ordnungsgemäße Zustellung entscheidend für die Wirksamkeit einer Kündigung ist. Am 30.01.2025 hat sich das Bundesarbeitsgericht (Az: 2 AZR 68/24) erneut mit der Frage einer wirksamen Zustellung einer Kündigung zu beschäftigen.
Kategorie: Arbeitsrecht
Erst leisten, dann hoffen? Die Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB: Ihre Absicherung gegen Zahlungsausfälle auf dem Bau
Die Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB: Die Abschlagsrechnung ist gestellt, erste Leistungen wurden bereits erbracht, das Material ist bestellt und auf eigene Kosten vorfinanziert – doch die Zahlung bleibt aus. Stattdessen reagiert der Auftraggeber mit pauschalen Hinweisen: „Da sind noch Mängel“, „Das muss erst geprüft werden“ oder „Ich gebe das aktuell nicht frei“.
Kategorie: Baurecht
Schwarzbau: Abriss, Rückbau, Bußgeld? – Folgen eines Schwarzbaus. alpha Rechtsanwälte zeigen, wie Sie zu einer Baugenehmigung kommen
Rechtsanwalt Christian Thiel, Fachanwalt Baurecht und Architektenrecht, alpha Rechtsanwälte Der gelbe Brief vom Bauamt liegt im Briefkasten: Ihnen wird vorgeworfen, einen Schwarzbau errichtet zu haben. Oder gar gekauft zu haben. Sie haben keine Baugenehmigung.In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Gebäuden und Anbauten, die ohne eine erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Solche sogenannten Schwarzbauten entstehen häufig … Weiterlesen
Kategorie: Baurecht
